水戸オーパ閉店後、次に何ができる？跡地活用・後継施設の最新情報まとめ

JR水戸駅南口直結の複合商業施設「水戸オーパ」が、2026年7月31日をもってイオンモールによる営業を終了します。この記事では、閉店後どのような方針が発表されているのか、後継施設や専門店の継続可否などの最新情報を整理してご紹介します。

閉店の背景と発表内容

報道によると、水戸オーパは賃貸借契約の満了に伴い、2026年7月末をもって営業終了が決定しました。開業は2017年3月と比較的新しく、水戸駅周辺の商業拠点として約8年間営業してきました。

しかし、契約終了後は別の運営会社が翌8月1日から施設を引き継ぐ予定です。一部テナントは移管後も営業を継続するとされています。:contentReference[oaicite:0]{index=0}

具体的な跡地のリニューアル計画や業態変更の詳細は未発表ですが、報道では運営会社が変わるものの複数専門店は営業継続予定であることが明記されています。

近隣再開発の例として、水戸駅北口では「コモンスクエア水戸」プロジェクトが進行中。南口も今後同様の開発構想が進行する可能性があり、商業施設としての再出発が期待されています。:contentReference[oaicite:1]{index=1}

施設の一部専門店は、閉店後も同じ場所または近隣で引き続き営業を継続する方向で調整中との報道があります。

例えば、既に閉店を発表している焼肉「秀門」など一部テナントは既に終了していますが、他のファッション・雑貨・飲食店については継続の可能性があるとされています。:contentReference[oaicite:2]{index=2}

他地域では、類似する商業施設が閉店後に建て替え・リニューアルされ、新たなモールや複合施設に生まれ変わるケースがあります。

「横浜ビブレ」がイオンモールに連携して新商業施設に再構築されたケースは、水戸でも同様の展開が期待できる事例です。:contentReference[oaicite:3]{index=3}

水戸オーパは2026年7月末でオーパとしては閉店しますが、翌8月から別運営会社による営業が予定されており、一部テナントは継続される見通しです。

今後、どのような施設に変わるかは現時点で明確ではありませんが、近隣再開発の流れや他地域での事例を踏まえると、新しい商業施設への転換やリニューアルの可能性が大いにあります。