新宿区戸山3‑16‑6の歴史と過去の商業施設：ユニクロ以前の変遷

東京都新宿区戸山3‑16‑6は、現在ドンキホーテ明治通り店があり、かつてはユニクロ明治通り新宿ステパ店として知られていましたが、その前にどんな施設があったのか気になる方も多いでしょう。この記事では、この場所の歴史と商業変遷についてわかりやすく解説します。

「ステパ」とは何だったのか

この地域はかつてロードサイド型の商業施設が集まっており、その中に「新宿ステパ」と呼ばれる商業エリアがありました。「ステパ」とは“ステーションパーク（Station Park）”の略称であり、周辺の交通拠点に近い立地を活かした商業集積地として親しまれていました。[参照]

この新宿ステパには、飲食店やファッション系店舗などが複合的に出店していたため、地域の人や通勤客から利用されていました。

ユニクロ明治通り新宿ステパ店は長らく戸山のランドマーク的なファッション店舗でしたが、閉店や移転の情報も確認されており、2020年代にはその業態が変わりました。[参照]

ユニクロ以前にどの店舗があったかについては地域の商業変遷の記録が限定的ですが、この一帯全体が新宿ステパとして複数のテナントが混在する形で運営されていた時期が長く、ユニクロはその中核テナントの一つでした。

戸山エリアはかつては陸軍戸山学校の敷地が広がっていた歴史があり、戦後は住宅地や公共施設、商業エリアに変貌しています。その一角である戸山3丁目周辺も商業需要の高まりとともに変化を遂げてきました。[参照]

その流れの中で「ステパ」と呼ばれた商業施設が形成され、後にユニクロや他の店舗が入居し、さらにそれらが閉店・変遷した結果、現在のようなテナント構成になっています。

新宿区戸山3‑16‑6の場所には、ユニクロ明治通り新宿ステパ店があり、それ以前は新宿ステパとして複数のテナントが集まるロードサイド型商業施設が存在していました。正確な一テナント名の記録は限られていますが、「ステパ」という商業施設全体がこの場所で長く親しまれました。

その後、ユニクロが中核店舗として営業し、現在はドンキホーテ明治通り店として新たな業態に変わっています。地域の商業変遷の流れを知ることで、戸山3‑16‑6の歴史をより深く理解できるでしょう。